Abbruch & Sanierung

Alternde Gebäude werden zum Fluch: An einer nach der anderen Stelle leidet das Material oder geht etwas kaputt. Wegen der Kosten wird nur das Nötigste repariert. Diese durchaus sinnvolle Strategie führt zwangsläufig zum Reparaturstau. Ständig beeinträchtigen Bauarbeiten die Nutzung des Gebäudes. Nur die Sanierung durchbricht den Reparaturstau, wir sind Ihr Partner in Hamburg und Umgebung. Noch vor einem Auftrag schätzen wir die Möglichkeiten zur Sanierung mit Ihnen gerne vor Ort ein.

Sanieren ist günstiger, als neu bauen, solange Ihr Gebäude noch eine gute Bausubstanz hat. Damit ihr Bauwerk anschließend wieder dem Zeitgeist entspricht und die energetischen Werte stimmen, benötigen Sie lediglich uns. Ob Sie das Dach dämmen, Fenster und Türen erneuern, nach einer Entkernung die Innenräume neu aufbauen oder die Fassaden erneuern – in Hamburg und Umgebung sind wir Ihr Ansprechpartner!

Wenn aus Alt wieder Neu wird, muss dieses gut vorbereitet sein. Gerade dann, wenn tragende Elemente oder der Brandschutz geändert werden, sind auch in Hamburg Baugenehmigungen notwendig. Diese erteilt das Bauamt erst, wenn die Pläne vorliegen. Doch Ihre erste Frage lautet vermutlich, welche Sanierung für Sie sinnvoll ist. Wird das Dach nur gedämmt oder mit Dachgauben und Dachterrassen zu neuem Wohnraum ausgebaut? Ihre Sanierung soll den Gebäudewert immerhin aufwerten und alles rausholen, was in den Grundmauern steckt.

Im Erstgespräch begutachten wir Ihr Gebäude in Hamburg und schätzen die Möglichkeiten, aber auch die Schwierigkeiten ein. Vieles geht, aber nicht alles lohnt sich. Mit unserem erfahrenen Blick haben Sie direkt einen realistischen Gesamteindruck. Sie selbst entscheiden, welche Bauschritte Ihren Bedürfnissen gerecht werden und wir helfen bei der Umsetzung.

Wie bei einem Neubau müssen auch bei der Entkernung und anschließenden Sanierung alle Arbeitsschritte aufeinander aufbauen. Soll es schnell gehen, ist besonders gewissenhaft zu planen. Das können Sie nur mit Erfahrung, diese bringen wir mit. Solange sich unsere Handwerker nicht im Wege stehen, arbeiten sie direkt an mehreren Stellen. Dabei achten wir nicht nur auf die Sicherheit der Baustelle. Wir versuchen, alle Arbeitsschritte so zu bündeln, dass die Anwohner sich weniger beeinträchtigt fühlen.

Ihr Altbau soll nach der Sanierung wieder neuwertig sein. Auf das alte Material wird neu aufgebaut. Das ist häufig schwieriger, als bei Neubauten. Auch hier kommt Ihnen in Hamburg und Umgebung unsere Kompetenz zugute. Wir kennen uns mit Baustoffen aus. Wir prüfen die Untergründe, damit diese Tragfähig sind und liefern wertvolle Gebäudesubstanz. Nach der Sanierung beziehungsweise Teilsanierung haben Sie für längere Zeit Ruhe. Der kostspielige und zeitraubende Reparaturstau alternder Gebäude ist durch das Sanieren wieder abgehakt.

Wenn Ihr Bauwerk sich überwiegend in einem einwandfreien Zustand befindet, reicht die Teilsanierung. Sollte Ihr Gebäude als Gesamtes bereits altern und sich ein Reparaturstau aufbauen, wäre die Entkernung und komplette Sanierung anzuraten. Dieses ist für den Moment ein deutlich höherer Aufwand. Letztendlich sparen Sie jedoch Geld und auch Zeit, wenn einmal alles in Eins saniert ist. Zugleich wird die künftige Gebäudenutzung nicht laufend durch Bauarbeiten beeinträchtigt.

Ob Sie Teilbereiche oder das gesamte Gebäude sanieren, bleibt immer Ihre Entscheidung. Aber ohne einen zuverlässigen Partner geht es nicht. In Hamburg und Umgebung sind wir Ihr Ansprechpartner für Sanierungen aller Art. Ob Dächer, Fassaden, Fußböden, Fenster, Eingänge oder Badezimmer – wir kümmern uns darum und sind unser Geld immer wert.